ПРЕСС-РЕЛИЗ
Приоритетная задача Застройщика ООО АПРИ «Флай Плэнинг» – формирование комфортной жилой среды в микрорайоне «Парковый-2». Изменения, вносимые в настоящее время в градостроительную документацию, подчинены указанной цели:
1. Застройщиком инициирован комплекс мероприятий, направленных на повышение уровня жизни новоселов:
2. Три отдельностоящие коммерческие здания в новой редакции градостроительной документации замещены тремя жилыми домами на границах участка.
3. Скорректирована конфигурация социальных объектов внутри микрорайона с добавлением двух жилых домов. При этом сохранены ранее утвержденные концепции транспортной и инженерной инфраструктур, социальной, общественно-деловые здания и сооружения. Добавлен общерайонный сквер, благоустраиваемый за счет застройщика. Благоустройство сквера планируется начать в мае 2017 года.
4. Нормативы по парковкам, озеленению и прогулочным зонам в новой редакции градостроительной документации сохранены. Более того, процент озеленения даже выше по сравнению с ранним проектом. Итоговая плотность строительства значительно ниже, чем в среднем по городу и в строящихся жилых районах.
5. Согласно утвержденной документации микрорайон «Парковый-2» не имеет границ с лесными массивами. По утвержденному проекту, с южной стороны микрорайона располагается новый жилой микрорайон № 19. С восточной стороны общественные здания и сооружения, и коммунально-складская зона. С западной стороны автодорога ул. Петра Столыпина, которая подразумевает 4-х полосное движение автотранспорта и двухсторонние трамвайные пути. Новые дома не изменяют видовые характеристики.
6. В отдел продаж в течение последнего времени поступали звонки от желающих приобрести квартиру в «Парковом-2». Сформирован список из более 100 потенциальных покупателей. К настоящему времени микрорайон стал популярным среди жителей Челябинска, что определило необходимость корректировки градостроительной документации и строительства второй очереди.
№№ п/п
|
Наименование показателя
|
Проект планировки Парковый-2 2-ая очередь (норма/треб.)
| |
По нормативу |
По проекту | ||
1 |
Площадь территории микрорайона |
20,92 га | |
2 |
Население микрорайона |
7460 чел. | |
|
Жилищная обеспеченность |
26,3 м2/чел. | |
3 |
Площадь озеленение территории |
4,5 га
|
5,6 га – это 42 % от территории жилой застройки |
4 |
Потребность в местах хранения |
795 машиномест (587 м/м – для жителей мкр. |
1182 машиномест
|
5 |
Школа |
1082 уч.
|
1580 уч. |
6 |
Расчетное количество мест в детских садах |
448 мест
|
455 мест |
ПОСМОТРЕТЬ КОРРЕКТИРОВКИ ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА "ПАРКОВЫЙ-2"