Победителем аукциона ДОМ.РФ «за долю» во Владивостоке стала структура ГК АПРИ «Флай Плэнинг» (Челябинск).
Ей будут переданы в аренду на шесть лет земли на острове Русский под строительство нового микрорайона общей площадью не менее 78,1 тыс. кв. м жилья.
На аукцион единым лотом были выставлены земельные участки общей площадью 8,32 га. Стартовая доля, с которой начинались торги, составляла 7%. По их итогам победитель обязался передать ДОМ.РФ 11,2% площади жилых и нежилых помещений. Всего в торгах приняли участие три компании.
«ДОМ.РФ участвует в реализации Концепции развития острова Русский, утвержденной Правительством России. Здесь планируется запуск масштабных проектов «перезагрузки» территории, способных улучшить качество жизни горожан, повысить доступность жилья, поднять на новый уровень состояние инфраструктуры», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.
В начале июня специалисты Института развития на встрече с властями и застройщиками Приморского края отмечали, что полученное ДОМ.РФ по итогам аукциона «за долю» жилье планируется использовать под реализацию проекта арендного жилья. Оно может быть востребовано резидентами ИНТЦ «Русский», а также студентами и преподавателями расположенного здесь Дальневосточного федерального университета (ДВФУ) и другими специалистами, работающими на острове.
«Данный проект соответствует стратегии нашей компании по выходу в 2022-2025 годах на новые рынки. В качестве приоритетного направления мы рассматриваем запуск строительных проектов в новых регионах. Одними из решающих факторов участия в аукционе стали положительный 10-летний опыт сотрудничества с ДОМ.РФ по реализации проектов комплексного жилищного строительства, а также возможность внести вклад в развитие строительной отрасли одного из наиболее динамично развивающихся регионов страны», — сказал генеральный директор ГК АПРИ «Флай Плэнинг» Владимир Савченков.
Совместными усилиями Института развития, инвестора и краевых властей на Русском будет реализован комплексный проект, включающий в себя строительство не только современного жилья высотой в 2-5 этажей, но и социальной инфраструктуры, зон отдыха, рекреационных объектов, проведение озеленения.
Специалистами ДОМ.РФ уже была проведена градостроительная подготовка участков. По условиям аукциона, микрорайон будет построен в соответствии с разработанным компанией и Минстроем России Стандартом комплексного развития территорий (КРТ), с применением современных технологий и стройматериалов. Квартиры, передаваемые в рамках «доли», будут соответствовать стандартам арендного жилья ДОМ.РФ.
Пилотный аукцион в формате «за долю» состоялся во Владивостоке в 2020 году. Его победителем стала корпорация «Девелопмент-Юг» (Краснодар), которая получила земельные участки в бухте Патрокл под строительство ЖК «Айвазовский». По итогам торгов доля ДОМ.РФ составила 12,78%. Первые квартиры будут переданы Институту развития уже в этом году.
Справочно:
ДОМ.РФ с 2008 года является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению неиспользуемыми федеральными земельными участками. Аукционы «за долю» проводятся с 2020 года. За это время на 17 торгах в таком формате, состоявшихся в 14 регионах, были реализованы участки общей площадью 421 га с общим градпотенциалом 3,12 млн кв. м жилья.
ГК АПРИ «Флай Плэнинг» специализируется на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территорий. Группа работает в качестве девелопера с 2014 года и является одним из лидеров строительной отрасли Челябинской области по объему возводимого жилья. За время работы компанией построено более 460 тыс. кв. м жилья. В настоящее время география проектов представлена Челябинской и Свердловской областями, а также Сургутским районом ХМАО - Югра.
