• О компании
• Раскрытие информации о застройщике
• Инвесторам
• Партнеры
• Новости
• Мы в СМИ
• Фотогалерея
• Контакты
• Подземная парковка
• Клубный поселок "ТвояПривилегия"

О компании

АО АПРИ «Флай Плэнинг» создано в результате реорганизации в форме преобразования юридического лица Общество с ограниченной ответственностью АПРИ «Флай Плэнинг» - одного из лидеров строительной отрасли Челябинской области.

АО АПРИ «Флай Плэнинг» - основное общество группы компаний «Флай Плэнинг», выполняющее функции технического заказчика при реализации проектов дочерними компаниями - Специализированными застройщиками, в соответствии с текущими требованиями Законодательства РФ.

Член НПО «СРО ССК УрСиб» (№ СРО-С-030-24082009) с 21.07.2017 г.

Член Ассоциации СРО "ЧелРОП" (№ СРО-П-141-27022010) с 10.07.2019 г.

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

Специализируясь на реализации проектов строительства жилья в рамках комплексного освоения территории, ГК «Флай Плэнинг» работает в качестве девелопера с 2014 года и является одним из лидеров строительной отрасли города Челябинска по объему возводимого жилья.

За все время работы Компании построено более 400 тыс. кв.м. жилья.

В 2014 году компания начала строительство мкрн. «Парковый-2» - крупного проекта комплексной застройки территории, площадью около 185 тыс. кв.м. жилья (22 многоэтажных дома). Проект завершен во втором квартале 2019г., все дома построены и переданы покупателям.

В рейтинге застройщиков многоквартирного жилья в г. Челябинск за 2016 г. Компания заняла 1 место в общем объеме ввода жилья по г. Челябинск. (рейтинг издания «Деловой квартал»).

С 2017 года ведется строительство проекта «Чурилово. Квартал у озера» - проект предусматривает строительство жилья общей площадью 76 тыс. кв.м. 70,6 тыс. кв. м жилья (10 домов) введено в эксплуатацию. Строительство последнего дома планируется завершить в апреле 2021 г.

В августе 2017 года Министерство строительства Челябинской области и Законодательное Собрание Челябинской области отметили вклад специалистов АО АПРИ «Флай Плэнинг» в развитии региона.

В сентябре 2017 года стартовал проект строительства клубного поселка «ТвояПривилегия» - концептуального поселка с развитой современной инфраструктурой. Проект предполагает строительство около 200 тыс. кв.м. жилья в экологически чистом престижном районе города, что сегодня является приоритетным качеством среды обитания для жителей города.

В октябре 2017 года уставный капитал компании был увеличен до 475 млн. руб., что позволяет говорить об укреплении финансовой устойчивости компании, повышения уровня надежности застройщика и бизнес-партнера.

12 апреля 2018 года ООО АПРИ «Флай Плэнинг» выпустила дебютный биржевой облигационный займ серии БО-01 на сумму 200 млн рублей, размещенный на Московской Бирже. Облигации погашены 11 апреля 2019г.

В начале 2019 года в результате реорганизации в форме преобразования юридического лица было создано Акционерное общество АПРИ «Флай Плэнинг».

В августе 2019 года АО АПРИ "Флай Плэнинг" одержало победу в конкурсе Челябинского межрегионального союза строителей "Строитель года - 2019" в номинации "Лучший реализованный проект по созданию комфортной среды обитания" за создание комфортных условий проживания в Клубном поселке "Привилегия".

По итогам 2019г. компания стала лидером в домашнем регионе и заняла 2 место среди всех застройщиков России по количеству сданных объектов жилой недвижимости, финансирование строительства которых осуществлялось с использованием эскроу-счетов (ЕРЗ РФ).

В 2019 г. введено в эксплуатацию около 60 тыс. кв.м. жилья, и по объему ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2019г., компания входит в ТОП-5 рейтинга застройщиков Челябинской обл. (ЕРЗ РФ).

В 2019 г. АО АПРИ «Флай Плэнинг» разместила 3 выпуска биржевых облигаций серии БО-П01, БО-П02, БО-П03 в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, на общую сумму 900 млн руб.

В апреле 2020г. АО АПРИ «Флай Плэнинг» было включено в перечень системообразующих организаций Челябинской области.

В апреле 2020г. Жилой комплекс «Привилегия» от АПРИ Флай Плэнинг получил диплом призера (второе место) в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье» в самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК.

В августе 2020г. АО АПРИ «Флай Плэнинг» заняло 1 место в номинации «Технический заказчик» в смотре-конкурсе «Организация строительного производства», проводимом СРО ССК УрСиб.

В ноябре 2020г. Эксперт РА присвоил АО АПРИ «Флай Плэнинг» рейтинг кредитоспособности нефинансовой компании на уровне ruB. Прогноз по рейтингу – стабильный.

В 2020 году начало реализации проекта «Парковый Премиум» - проект строительства жилья ценовой категории «Эконом+», общей площадью около 174 тыс.кв.м. Сроки реализации проекта – 2020-2023 гг.

В декабре 2020 года Компания разместила выпуск биржевых облигаций серии БО-П04, в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, на общую сумму 500 млн руб.

В 2020 г. введено в эксплуатацию 94 294 кв.м. жилья, и по объему ввода жилья в эксплуатацию по итогам 2020г., компания заняла 1 место в рейтинге застройщиков Челябинской обл. (ЕРЗ РФ).

ПОРТФЕЛЬ ПРОЕКТОВ ГК АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

За все время работы компании построено более 400 тыс. кв.м. жилья.

1. «Парковый-2» - проект строительства жилья и коммерческой недвижимости общей площадью около 185 тыс.кв.м. (22 многоэтажных дома) в одном из популярных в городе районов для проживания. Ценовая категория жилья – «Эконом+». Старт Проекта в 2014г. Проект завершен во 2 кв.2019г., все дома построены и переданы покупателям.

Парковый-2 был первым проектом, реализованным АО АПРИ «Флай Плэнинг» в качестве застройщика. Построенный микрорайон стал одним из самых популярных мест для жизни в спальном районе Челябинска.

Проект реализован на собственные средства компании.

2. «Чурилово. Квартал у озера» - проект строительства жилья общей площадью 76 тыс. кв.м. (11 многоэтажных жилых домов). Проект реализуется в ценовой категории «Эконом». Старт Проекта в 2017 г.

70,6 тыс. кв. м жилья (10 домов) введено в эксплуатацию. Строительство последнего дома планируется завершить в апреле 2021 г.

Проект реализуется за счет собственных и кредитных средств.

3. Клубный поселок «ТвояПривилегия» - новый концептуальный поселок малоэтажной застройки с развитой современной инфраструктурой и комплексом спортивно-оздоровительных площадок.

Проект реализуется в ценовой категории «Комфорт+».

Строительство ведется в экологически чистом районе города, что сегодня является приоритетом для жителей г. Челябинска. Общая площадь строящегося жилья составит более 200 тыс.кв.м. Строительство стартовало в сентябре 2017 года и к настоящему времени уже сдано около 150 тыс.кв.м., 77 жилых домов.

Проект планируется завершить полностью в 2021 году.

Параллельно с реализацией проекта застройки будут реализованы проекты строительства социальной и торгово-досуговой инфраструктуры (школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный центр, торгово-офисный центр, медицинский центр, поликлиника и др.).

4. «Парковый-Премиум» - проект строительства жилья общей площадью около 174 тыс.кв.м. Проект был запущен в 2020 году.

Земельный участок находится в собственности. Вблизи участка анонсировано строительство торгово-развлекательного комплекса Мега и магазина Икеа. Проект будет реализован в ценовой категории «Эконом+».

На текущий момент получены разрешения на строительство 7 жилых домов - 47 тыс. кв. жилья, утверждена градостроительная документация, ведется рабочее проектирование, осуществляются геологические работы, получены технические условия ресурсоснабжающих компаний.

Заключено рамочное соглашение с ПАО «Сбербанк» на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов на общую сумму 4,6 млрд. рублей.

Сроки реализации проекта – 2020-2023 гг.

МИССИЯ ГК АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

Комплексная реализация мультиформатных проектов жилой недвижимости на основе применения передовых решений в области проектирования, производства строительных материалов и выполнения строительных работ.

ПЛАНЫ РАЗВИТИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГК АПРИ «ФЛАЙ ПЛЭНИНГ»

- Завершение начатых строительных проектов в плановые сроки с достижением заданных ориентиров по скорости продаж и маржинальности проектов.

- Диверсификация проектов в регионах присутствия (Мкрн «Парковый Премиум»).

- Расширение флагманского проекта - клубный поселок «ТвояПривилегия», строительство второй очереди.

- Выход в 2022-2025 гг на новые для компании рынки; в качестве приоритетных направлений развития компания видит для себя запуск строительных проектов в Свердловской, Московской, Ленинградской областях.

- Привлечение стратегического финансирования на рынке публичного капитала и переход в статус публичной компании (IPO акций компании), с целью масштабирования проектов компании.